MAKLUF FREIG, SALVADOR
La redacción y publicación de este libro ha sido fruto de una investigación permanente, en donde el autor ha recopilado información respecto a las herramientas que los propietarios, rentistas, inversionistas, corredores inmobiliarios, brokers y administradores de inmuebles, deben conocer para minimizar el riesgo en la operación de arriendo de inmuebles.
Los bienes raíces sin duda son una de las inversiones más requeridas por los inversores en Chile y en el mundo. Según los expertos, el último tercio de su patrimonio neto lo contemplan en invertir en inmuebles: predios urbanos y agrícolas; viviendas, casas y departamentos; bodegas; estacionamientos; locales comerciales; sitios industriales; parcelaciones y loteos, y en nuestro país existen más de nueve millones de inmuebles.
Puede leer este manual de consulta desde el principio hasta el final, o bien recurrir a su índice para poder revisar el material e información que sea de su interés, en donde encontrará la historia de la vivienda y el arriendo en Chile; determinar quiénes son buenos inquilinos; cómo arrendar a personas naturales chilenas y extranjeras; los requisitos que deben cumplir para las empresas y sociedades; qué tipos de garantías reales y personales se aconsejan; cómo informar morosidades al Boletín Comercial y a DICOM; cuáles son las señales de alerta y los riesgos asociados; formularios de contratos, cláusulas, anexos, acta de entrega, finiquito y término de contrato, leyes, artículos y mucho más.
Un gurú de la morosidad puede causarnos grandes estragos en nuestra economía, sobre todo, si nuestra capacidad financiera y de crédito se encuentra asociada al pago de dividendos mensuales. El conocimiento y la experiencia son y serán tu mayor riqueza.
